калькулятор ипотека ипотека кредит автокредит кредиты под залог микрозайм автолизинг кредитная карта автозалог микрокредит

Найти онлайн калькулятор ипотека

Пул закладных — совокупность закладных, которые обобщены на основании каких-либо общих характеристик. Примером может выступать группа закладных, которые действуют уже на протяжении семи лет и имеют фиксированную процентную ставку. Основной целью создания таких пулов закладных является их последующая продажа третьим лицам, либо выпуск под них ценных бумаг.

Рента — (Договор ренты ) — По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная ренты) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Капитализация процентов - списание начисленных процентов со счета. Кредитор - организация, предоставившая кредит (банк, кредитный союз и т.д.). Кредитная история - информация о том, какие кредиты в банках брал заемщик, насколько дисциплинированно был осуществлен возврат кредита и выплата процентов. Кредитный комитет - коллегиальный орган принятия кредитных решений в банке, одобряющий или отклоняющий кандидатуры конкретных заемщиков и утверждающий конкретные условия кредитования каждого из них. Кредитная заявка — письменное заявление потенциального заемщика в банк с ходатайством выдать ему кредит в определенной сумме на определенные цели и на приемлемых условиях. Заполняется по форме банка и является основанием для начала процедуры андеррайтинга заемщика. Кредитные бюро — специализированные (как правило, коммерческие) организации, которые: аккумулируют сведения о заемщиках и выдаваемых им кредитах, хранят эти сведения и с разрешения заемщиков предоставляют новым предполагаемым кредиторам в целях упрощения оценки кредитоспособности заемщиков.

Логин - уникальная последовательность алфавитно-цифровых символов, генерируемая Клиентом самостоятельно при прохождении процедуры регистрации в Сервисах «Интернет-банк» и «Мобильный банк». Логин, введенный Клиентом, хранится в информационной базе данных Банка и в дальнейшем используется для Идентификации Клиента.

ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) — электронная база данных, содержащая информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также о правообладателях. В настоящий момент ЕГРП ведется в каждом регионе РФ обособленно.

Кадастровая карта (кадастровый план) — отображает ведение текущего учета земельных участков.

На все 100% найдете калькулятор ипотека

Регистрация ипотеки: 1. Ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки. Расходы по уплате сборов за государственную регистрацию ипотеки и внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на Залогодателя, если соглашением между ним и Залогодержателем не установлено иное. 2. Государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления Залогодателя. Для государственной регистрации ипотеки должны быть представлены: а) нотариально удостоверенный договор об ипотеке и его копия; б) документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений; в) доказательства уплаты регистрационного сбора; г) документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства. 3. Если в договоре об ипотеке указано, что права Залогодержателя удостоверяются закладной, в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки, одновременно с документами, указанными в пункте 2, представляются также закладная и ее копия, документы, названные в закладной в качестве приложений, и их копии. 4. Ипотека должна быть зарегистрирована в течение одного месяца со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки. 5. Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Датой государственной регистрации ипотеки является день совершения указанной регистрационной записи. 6. Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации. 7. Максимальные размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют:а)o для физических лиц 3кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда;б)o для юридических лиц 50кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда. 8. Максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним составляет 200 кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Паевой инвестиционный фонд - инструмент коллективного инвестирования, который дает инвесторам возможность объединить свои сбережения (паи) под управлением профессиональной управляющей компании с целью их умножения.

Депозитная ячейка — не совсем правильное название. Имеется в виду «сейфовая ячейка».

Секьюритизация - выпуск ценных бумаг, обеспеченных пакетом (пулом) ипотечных кредитов. Трансформация ипотечного долга в ценные бумаги, обеспеченные ипотечным покрытием.

Кредит под залог — кредит, который выдается заемщику под залог имущества.

Коэффициент наличной денежной массы показывает долю наличной денежной массы в общей денежной массе. Рассчитывается как отношение наличных денежных средств в экономике к денежной массе в узком определении (КН = М0/М2).

Наличные операции – операции получения наличных денежных средств, совершенные с использованием Карт, а также операции перечисления денежных средств с Карточного счета, совершенные с использованием Карт.

Очень хочу бесплатно калькулятор ипотека

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ — срок для защиты права лица, право которого нарушено. Общий срок И.Д. устанавливается в 3 года, однако существуют и специальные сроки И.Д. — от 1 месяца до 10 лет.

Система страхования вкладов – государственная система, объединяющая: физических лиц – вкладчиков коммерческих банков; банки, допущенные к участию в системе страхования; Агентство по страхованию вкладов (АСВ); Банк России – и направленная на защиту прав и законных интересов физических лиц – вкладчиков коммерческих банков России.

Зада́ток — определенная договором денежная сумма, которую одна сторона договора передает другой стороне этого же договора как доказательство и как гарантию заключения договора, в счёт исполнения обязательств по нему и в обеспечение исполнения обязательств по этому договору. По своей природе задаток является обеспечительной суммой.

Срочный вклад — сумма денег, отданная на хранение банку на определенный срок с целью получения процентного дохода. Свои деньги из банка вкладчик имеет право забрать в любой момент. Сумма вклада является банковской тайной. Для открытия вклада достаточно иметь при себе только документ удостоверяющий личность.

Ипотечный брокер - компания, оказывающая профессиональные услуги по подбору оптимальной для клиента банковской программы кредитования. Брокер готовит и сопровождает ипотечную сделку, а также поможет оформить налоговые вычеты.

Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. (ЖК РФ)

Государственный кредит – получаемый государством займ, который предоставляют иностранные граждане.

Андеррайтинг – оценка вероятности погашения кредита, в процессе которой устанавливаются три основных момента: 1) Способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходности заемщика); 2) Его готовность погасить кредит (анализ его кредитной истории); 3) Оценка того, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).

калькулятор ипотека это искали еще миллионы человек

Сумма задатка — денежная сумма, которая выплачивается в счет суммы, причитающейся по договору, в качестве обеспечения его исполнения. Является подтверждением заключения договора. - служит доказательством самого факта заключения договора; - является способом, обеспечивающим выполнение обязательств; - выполняет платежную функцию, т.к. засчитывается в счет причитающихся по договору платежей. В случае невыполнения обязательств задаткодателем, он утрачивает сумму задатка. В случае невыполнения обязательств задаткополучателем, он возвращает двойную сумму задатка. Чтобы сумма признавалась задатком, необходимо об этом прямо указать в договоре.

Титульное страхование — см. Страхование титула.

Страхование (в ипотеке) — система страхования рисков, присущих ипотечному кредитованию. Включает в себя в первую очередь страхование объекта залога от рисков его физического уничтожения, страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование рисков потери права собственности.

АГЕНТ – юридическое или физическое лицо, совершающее юридические действия (заключающее сделки) за счет и в интересах другого лица (принципала). Отношения между Агентом и принципалом регулируются специальным агентским договором. Агент действует как самостоятельный коммерсант на основе письменной доверенности принципала. Права и обязанности по сделкам, заключенным Агентом возникают для принципала. Исключения из этого правила устанавливаются обычно в судебном порядке, например, если Агент ложно указал имя принципала. За свою деятельность Агент обычно получает вознаграждение.

Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию - юридическое лицо, осуществляющее выкуп ипотечных кредитов у первичных кредиторов в порядке, установленном законодательством.

Мувинг - (от англ. to move - двигать, передвигать) - услуги по проведению переезда.

Городской округ с внутригородским делением - городской округ, в котором в соответствии с законом субъекта Российской Федерации образованы внутригородские районы как внутригородские муниципальные образования. (№131 ФЗ)

Недвижимость (недвижимое имущество) — объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без ущерба их назначению невозможно. Разделяют жилую, нежилую (коммерческую) и земельную недвижимость.

Процентная ставка — размер процента, который клиент уплачивает по кредиту.

Точно высокое качество обслуживания
Искали калькулятор ипотека и нашли.

ПОРУЧЕНИЕ — сущностьгражданско-правовогодоговора, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридически значимые действия. Доверитель при этом обязан уплатить поверенному вознаграждение.

Временное проживание — Применительно к отдельному лицу, которое проживает в здании в течение не более 90 дней, имея при этом другое постоянное место жительства.

Хрущевка – это серийные квартиры, построенные преимущественно в 60–70х годах, Их отличие: маленькие кухни — 6 кв.м, смежные комнаты, санузел совмещенный, квартиры расположены в 5–этажных домах.

Стартовая цена — минимальная цена, установленная за собственность, выставляемую на аукцион или на открытую продажу.

Кабальная сделка — гражданско-правовая сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие тяжелых обстоятельств, на заведомо невыгодных для себя условиях. Согласно ст. 179 ГК РФ К.З. может быть признана судом недействительной (оспаривается).

Плавающий валютный курс - курс, свободно изменяющийся под воздействием спроса и предложения и на который государство может при определенных условиях оказывать воздействие путем валютных интервенций.

Се́льское поселе́ние — один из типов муниципальных образований в РФ, представляет собой один или несколько объединённых общей территорией сельских населённых пунктов (посёлков, сёл, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населённых пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.Сельское поселение входит в состав муниципального района.(№131 ФЗ)

Вклад (депозит) — сумма средств, которые банк принимает от клиента на определенный или неопределенный срок.

Залогодатель — Залогодержатель. — По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Индоссамент – специальная надпись при передаче векселя другому лицу. Индоссамент на векселе совершается на оборотной стороне, а если она полностью заполнена – на прикрепленном к векселю новом листе – аллонже.

online калькулятор ипотека
close