калькулятор ипотека ипотека кредит автокредит кредиты под залог микрозайм автолизинг кредитная карта автозалог микрокредит

Найти онлайн калькулятор ипотека

Процентная ставка — ставка по кредиту, размер которой зависит от первоначального взноса, срока кредитования и вида приобретаемой недвижимости.

Банковские активы - в бухгалтерском балансе банка характеризуют размещение и использование банком имеющихся в его распоряжении ресурсов.

Погашение кредита – возврат денег в пользу кредита в виде полной суммы и процентных начислений согласно договора.

Амортизация кредита – постепенное уменьшение кредитной задолженности заемщика за счет его регулярных платежей по погашению самого кредита и выплаты процентов.

Кредитная карта – банковская карта, расчеты по которой осуществляются за счет денежных средств (Кредитов), предоставленных Банком Клиенту в порядке, предусмотренном Общими условиями кредитования. Эмитируется Банком в соответствии с действующим законодательством, Правилами Платежной системы и Правилами Банка. На основании соответствующего заявления Клиента на имя Доверенного лица Клиента или на имя самого Клиента, могут выпускаться дополнительные Карты. Карты являются собственностью Банка.

Чек - это ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю.

На все 100% найдете калькулятор ипотека

Мировые деньги - функция денег, при которой они служат всеобщим платежным средством, всеобщим покупательным средством и материализацией общественного богатства.

Mezzanine (Мезонин) дополнительное пространство, образуемое в квартирах с очень высокими потолками. Мезонин обычно сооружают над самой большой комнатой (т.к. гостиной) с входом через лестницу. В зависимости от высоты потолка полученное пространство можно использовать в качестве спальни, кладовки и т.п..

Кредитный комитет – группа уполномоченных сотрудников (обычно восемь человек, но бывают комитеты, состоящие из трех и более человек) банка или другой кредитующей организации, которые вправе голосовать за или против того, стоит ли кредитовать потенциального клиента – будущего заемщика банка или иного кредитующего учреждения. По результату проведения заседания кредитного комитета выносится решение о кредитовании, об отказе в кредитовании или о кредитовании, которое осуществится после выполнения потенциальным заемщиком дополнительных условий, установленных кредитным комитетом. Обычно в крупных системообразующих банках кредитный комитет проводится два раза в неделю по вторникам или четвергам. С самим потенциальным клиентом голосующие участники кредитного комитета не общаются, они знакомятся с его кредитным досье, составленным кредитным инспектором, а также с заключением юридической службы и службы экономической безопасности. По относительно небольшим кредитам (например, потребительским) решение принимается единолично руководителем сектора или специальной программой, которая классифицирует потенциального клиента банка и сама оценивает на основе ранее собранных сведений о похожих клиентах вероятность дефолта по данному клиенту (такая система называется скоринг). В большинстве случаев банки привлекают так называемых андеррайтеров (специалистов по проверке клиентов и оценке рисков) и скоринговые системы, то есть комбинируют человеческий фактор и возможности компьютерных баз данных, чтобы снизить процент дефолтов (невозврата) по данным кредитам. При современном развитии информационных технологий и доступности различных баз данных нормальным считается 5-процентный порог проблемных клиентов, 20-процентный порог считается плохим.

Деноминация – денежная реформа, при которой государство объявляет об укрупнении масштаба цен или о т.н. «зачеркивании нулей».

Созаемщик – лицо, ставшее собственником объекта наравне с главным заемщиком. Они обоюдно несут ответственность за возврат кредита. Обычно созаемщиком становится супруг или супруга заемщика, поэтому учитываются доходы созаемщика тоже.

Аннуитетные платежи — равные платежи, содержащие денежные средства на оплату процентов и частичный возврат кредита. Если кредит погашается аннуитетными платежами, значит, каждый месяц вы будете платить по кредиту одинаковую сумму независимо от того, находитесь ли вы в начале или в конце срока кредита.

Система валовых расчетов в режиме реального времени – платежная система, в которой обработка и расчет происходят постоянно в режиме реального времени (т.е. без задержки) и на валовой основе (т.е. одна операция за другой).

Очень хочу бесплатно калькулятор ипотека

Инфляция спроса - инфляция, вызванная ростом денежной массы и направленным ростом денежного спроса.

Корреспондентский счет – счет, открываемый банком (в том числе Центральным Банком России) другому коммерческому банку. Различают два вида корреспондентских счетов: ностро – счет банка, открытый в другом банке («наш счет у них»); лоро – счет другого банка, открытый в нашем банке («их счет у нас»).

Арендная плата – оговоренная договором аренды сторон плата за пользование имуществом.

Аннуитетный платеж — ежемесячный платеж по кредиту равными суммами, включающий в себя сумму основного долга и начисленные проценты. Данный вид платежа значительно упрощает расчеты для плательщика, т.к. сумма к оплате не изменяется во время всего срока действия кредита.

Риэлтер (реэлтор, риелтор) — юридическое лицо, зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее риэлтерскую деятельность на рынке недвижимости в соответствии с действующим законодательством РФ, оказывающее консультационные, маркетинговые, организационные и иные услуги, способствующие успешному совершению и оформлению сделки в интересах клиента.

Эквиваленты вторичные – рецидив первичных эквивалентов (см. ниже) в современности: материальные объекты, обладающие потребительской или производственной ценностью и приобретающие денежные функции в условиях дисбаланса денежного спроса и денежного предложения.

Полное досрочное погашение задолженности - погашение суммы остатка основного долга, процентов, комиссий, необходимой для полного досрочного погашения кредита на планируемую дату. Закрытие кредита происходит на следующий операционный день после поступления средств на Счет.

Аннуитетные платежи — ежемесячные равные платежи заемщика в счет погашения кредита и процентов по нему.

калькулятор ипотека это искали еще миллионы человек

Дифференцированный платеж – (платеж с равномерным погашением основного долга) характеризуется тем, что его размер каждый раз становится чуть меньше, чем в предыдущем месяце. Он состоит из суммы в погашение основного долга и процентов, но составляющая основного долга у него постоянна, а составляющая процентов уменьшается так как уменьшается собственно сам долг.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК – понятие возникает в договоре подряда. Если из закона или договора подряда не возникает обязанность подрядчика выполнять предусмотренную работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п.1 ст.33 и ст.403 ГК РФ.

IRR (Internal rate of return) / Внутренняя норма доходности - Это процентная ставка, при которой чистая приведённая стоимость (чистый дисконтированный доход — NPV(см.NPV) равна 0. NPV рассчитывается на основании потока платежей, дисконтированного к сегодняшнему дню.

Пеня – финансовая санкция за несвоевременное выполнение денежного обязательства.

Аккредитация банком оценочной компании – процесс одобрения банком определенной оценочной компании, чьи отчеты являются приемлемыми для проведения экономического анализа объекта недвижимости банком, от чего зависит размер кредита и первоначального взноса. Эти отчеты являются ключевыми для определения суммы кредита, как при получении ипотеки, так и при получении кредита под залог имеющейся недвижимости.

Секьюритизация – ценные бумаги, обеспеченные кредитным пулом во время выпуска в оборот.

Обязательство по ипотеке — условия договора ипотечного кредитования, по которым должник обязан погасить задолженность, а кредитор — вернуть залог.

Банк - открытое акционерное общество "Банк Москва-Минск", его управления и внутренние структурные подразделения.

ХРУЩЕВКА – так обозначают квартиры, построенные преимущественно в 60-70-х годах, по серийному проекту времен Хрущева. Принципиальное отличие: маленькие кухни – 6 кв.м., смежные комнаты, санузел совмещенный, квартиры расположенные в 5-ти этажных домах. В настоящее время такие дома в большинстве отслужили свой срок эксплуатации (30 лет).

Точно высокое качество обслуживания
Искали калькулятор ипотека и нашли.

Целевой кредит – предоставленный на дополнительных условиях кредит.

Оценочная деятельность — комплекс мероприятий, которые направлены на установление стоимости (рыночной цены) объектов недвижимости, передаваемых в залог банковскому учреждению в рамках пользования ипотечным кредитом. Данные мероприятия обычно носят юридическую, организационную, техническую и экономическую направленность.

Банковская ячейка - Сейф небольшого размера, сдаваемый банком в аренду для конфиденциального хранения документов или ценностей. Используется в соответствующих схемах расчета при сделках купли-продажи недвижимости.

Вторичный ипотечный рынок — определенная часть рынка недвижимости, где происходят сделки по купле и продаже по закладным ипотеки. Здесь кредитор (банк) имеет право продать оформленные им же кредиты для того, чтобы иметь возможность обеспечивать займами новых клиентов.

Банковская карта с разрешенным овердрафтом - пластиковая банковская карта, разновидность дебетовой карты, предусматривающая использование как собственных, так и заёмных средств.

Риэлтор — это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющийся членом РГР.

Объект недвижимости - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, право собственности и иные вещные права на которые подлежат регистрации в соответствии с законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выгодоприобретатель — лицо, которое по договору страхования получает от страховой компании страховое возмещение при наступлении страхового случая. Обычно выгодоприобретателем является страхователь, но в ипотечном кредитовании выгодоприобретателем является банк.

Страхователь – Заемщик, заключивший договор со страховой компанией.

Аннуитетный платеж – это платеж по кредиту, который включает в себя часть задолженности по основному долгу и начисленные проценты. Сумма аннуитетного платежа неизменна на протяжении всего срока кредитования (каждый месяц выплачивается банку одна и та же сумма).

online калькулятор ипотека




close