ипотека на покупку квартиры в залоге ипотека кредит автокредит кредиты под залог микрозайм автолизинг кредитная карта автозалог микрокредит

Найти онлайн ипотека на покупку квартиры в залоге

Договор отчуждения — соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения без ограничения размеров, за договорную плату во временное владение и пользование, либо только пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги.

Курсовая разница – разница между оценками одинакового количества единиц иностранной валюты при разных валютных курсах.

Мировые деньги - функция денег, при которой они служат всеобщим платежным средством, всеобщим покупательным средством и материализацией общественного богатства.

Кредит — денежные средства, предоставляемые заемщикам на условиях: возвратности, платности, срочности.

Ипотечный кредит (заем) - денежные средства, предоставленные Заемщику под залог недвижимого имущества

Чек — Заранее отпечатанная форма, на которой даются распоряжения организации, в которой открыт счет, выплатить указанную сумму денег указанному получателю платежа. Это наиболее распространенная форма погашения долгов всех видов. На кроссированном чеке две параллельных черты на лицевой стороне чека указывают на то, что платеж должен быть переведен на банковский счет получателя, а не выплачиваться наличными при предъявлении чека. Специальное кроссирование может использоваться в целях ограничения дальнейших передач чека, например путем указания наименования банка получателя платежа. Открытым чеком называется обычный некроссированный чек, который может быть оплачен наличными в банке лица, выписавшего чек. Ордерный чек — это чек, деньги по которому могут быть выплачены определенному лицу «или по его приказу», что дает возможность получателю платежа либо депонировать их на счете, либо сделать передаточную надпись в пользу третьего лица, т.е. передать ему права на этот чек путем надписи на оборотной стороне чека. В бланковом чеке сумма платежа не указывается; такие чеки часто выписываются в тех случаях, когда точная сумма долга неизвестна и получатель платежа должен сам внести ее в чек.

На все 100% найдете ипотека на покупку квартиры в залоге

Государственный учет земель — включает учет наличия и качественного состояния земель, распределение земель по их категориям, пользователям, арендаторам, а также по различным другим признакам. Необходимо различать учет количества земель, осуществляемый по их целевому назначению и по хозяйственному использованию, от учета качества (ценности) городских земель, которое зависит от природных и иных потребительских характеристик земельных участков.

Бюро технической инвентаризации(БТИ) – муниципальная служба, выдающая по требованию граждан или юридических лиц справки о площадях жилых и нежилых помещений, экспликации и другие документы, связанные с площадью помещений.

Рабочие дни Банка - дни обслуживания клиентов, включая выходные, в соответствии с действующим режимом работы внутреннего структурного подразделения.

Андеррайтинг - оценка вероятности погашения кредита, в процессе которой устанавливаются три основных момента: 1) Способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходности заемщика); 2) Его готовность погасить кредит (анализ его кредитной истории); 3) Оценка того, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).

Частично-досрочное погашение – погашение части основного долга по кредиту (ипотеке, кредиту под залог недвижимости). Рассмотрим процедуру и последствия этого процесса. Процедура. Обычно за 15 дней до даты очередного платежа заемщик, изъявивший желание сделать частично-досрочное погашение, направляет в банк заявление с указанием суммы такого погашения, причем эта сумма должна быть не меньше установленного банком порога (чаще всего по ипотечным кредитам эта 30 000 рублей или ее эквивалент в другой валюте). После чего заемщик вносит эту сумму вместе с ежемесячным платежом. Необходимо обратить внимание на то, что если сумма, внесенная заемщиком, недостаточна для совершения частично-досрочного погашения и ежемесячного платежа, то частично-досрочное погашение считается неосуществленным и сумма кредита не списывается. Нужно понимать, что без прямого указания заемщика банк не имеет права списывать с его счета какие-либо денежные средства помимо ежемесячных платежей, т. е. если заемщик ежемесячно вносит сумму, бóльшую, чем необходимая, то это еще не означает, что сумма основного долга будет по умолчанию уменьшаться. Те средства, которые вносятся сверх ежемесячных платежей, депонируются на счете и накапливаются, ожидая распоряжений заемщика. Последствия. После частичного досрочного погашения прежде всего уменьшается тело кредита – основной долг заемщика перед банком, что влечет за собой два возможных варианта развития событий. 1. Иногда банки уменьшают срок кредитования пропорционально той сумме, которую выплатил заемщик в качестве частично досрочного погашения. 2. Иногда уменьшается сумма ежемесячных выплат по кредиту пропорционально той части средств, которая была внесена в качестве частично досрочного погашения. Редко банки и кредитные организация позволяют самому заемщику выбирать между этими двумя возможностями. Мы считаем, что уменьшение суммы ежемесячных выплат наиболее желательно, так же считают и 90% россиян, которые выбрали ипотечные кредиты. Если в вашей кредитной организации еще не применяется подобная схема, то после частично-досрочного погашения заемщику требуется выяснить, какова новая сумма ежемесячного платежа. Для этого сотрудник банка, который принимал заявление на частично-досрочное погашение, составит новый график платежей.

Аннуитетные платежи - такие платежи, при которых каждый платежный период заемщик вносит одинаковый размер платежа, часть из которого идет на уплату процентов банку за пользование кредитными деньгами, а часть - на уменьшение ссудной задолженности заемщика.

Ипотечный (кредитный) брокер – это компания или частное лицо, чьей специализацией являются ипотечные и залоговые кредиты. Основные знания и умения которыми должен обладать ипотечный брокер: знать конъюнктуру рынка недвижимости; знать условия выдачи ипотеки; знать процедуру одобрения заемщика в банке; знать критерии и этапы проведения андеррайтинга; знать список документов, необходимых для составления кредитного досье клиента; знать требования, предъявляемые банками к предмету залога; знать как помочь клиенту без ошибок заполнить анкету для банка; уметь правильно компоновать кредитное досье заемщика; уметь анализировать пожелания клиента и на их основе формулировать кредитное предложение; уметь проводить переговоры с риелторами; ориентироваться в продуктах и предложениях кредитного рынка; ориентироваться в предложении на недвижимость.

Очень хочу бесплатно ипотека на покупку квартиры в залоге

Государственная регистрация ипотеки - предусмотренная законодательством процедура регистрации залоговых прав, возникающих у кредитора. Осуществляется территориальными регистрирующими органами по месту расположения объекта недвижимости, передаваемого в залог (регистрационная палата). Как правило, совпадает с регистрацией перехода прав собственности на этот объект по договору купли-продажи. График постепенного погашения кредита - график выплат процентов и основной суммы по кредиту.

Земельная аренда — аренда участка, обычно на длительный срок.

Немецкая модель ипотеки — модель ипотечного кредитования, при которой выдавший ипотечный кредит банк самостоятельно рефинансирует ипотечные кредиты за счет выпуска ценных бумаг. Такую схему называют одноуровневой.

Неразрешенный овердрафт - превышение суммы операции, совершенной Клиентом над суммой Лимита кредитования.

Кредит (Кредиты) - сумма денежных средств, перечисляемых Банком со ссудного счета на Счет Кредитной карты в порядке, предусмотренном Соглашением о кредитовании.

Евро – единая коллективная валюта и денежная единица в Европейской валютной системе.

Залог закладной. — Закладная может быть заложена путем ее передачи другому лицу (Залогодержателю закладной) в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и Залогодержателем, первоначально названным в закладной, либо ее иным законным владельцем (ипотечным Залогодержателем).

Долевая ипотека, или ипотека с участием — соглашение между ипотечным кредитором и заемщиком, обеспечивающее кредитору определенную долю участия в собственности на объект и/или в доходе.

ипотека на покупку квартиры в залоге это искали еще миллионы человек

Рассрочка — Способ оплаты товаров или услуг, при котором платеж производится по частям.

Процентная ставка — размер процента, который клиент уплачивает по кредиту.

Процентная ставка: высчитывается, как отношение суммы, выплачиваемой за год, к величине кредита. Ставка рефинансирования – это ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам.

Страхователь - сторона в договоре, страхующая свой имущественный интерес или интерес третьей стороны. Он обязан уплатить страховой взнос страховщику, который взял на себя обязательства при наступлении страхового случая возместить страхователю убыток

Задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Сервис «Интернет-банк» - услуга Банка, предоставляющая Клиенту возможность дистанционно посредством Интернет канала с использованием средств шифрования управлять банковскими операциями, а также получать справочную информацию о Счетах Клиента при условии Идентификации и Аутентификации Клиента в порядке, предусмотренном Правилами.

Банковский контроль - контроль банка за целевым использованием выданных кредитов либо за расходованием средств неплатежеспособного должника до признания его банкротом.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ СДЕЛКА - сделка недействительна по основаниям, установленным законодательством, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — имущество, в том числе и недвижимое, принадлежащее муниципальным образованиям: городам, сельским поселениям (ПГТ, село, деревня). Права собственника М.С. осуществляют органы местного самоуправления.

ипотека на покупку квартиры в залоге
Точно высокое качество обслуживания
Искали ипотека на покупку квартиры в залоге и нашли.

Оценочные агентства - компании, которые производят независимую профессиональную оценку недвижимости, являющуюся залогом по ипотеке, действуют на основании лицензии.

Облигация жилищного займа — ценная бумага, выпускаемая местными органами власти и дающая право на владение одной долей квартиры.

Диллер по недвижимости — предприниматель на рынке недвижимости, деятельность которого состоит в покупке, преобразовании или владении недвижимостью с целью продажи или получения прибыли от ее использования.

Продавец — лицо, имеющее зарегистрированные права на распоряжение недвижимым имуществом, готовое уступить или изменить эти права (продавец, арендодатель, займодатель) и для этой цели вступивший в договорные отношения с покупателем или риэлтером.

Земельный участок – участок земли, границы которого описаны и удостоверены регистрационными органами. Самое важное для лица, который хочет приобрести участок в собственность с помощью ипотечного кредита, – это назначение земельного участка, указанное в свидетельстве о государственной регистрации права. Для ипотеки подходят только объекты с назначением «земли населённых пунктов» (иногда с формулировкой «для индивидуального жилищного строительства»). Под земельные участки с другим назначением кредиты не даются.

Балансовая стоимость недвижимости - Стоимость по оценке Проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ). В случае приобретения жилья на вторичном рынке, балансовая стоимость, как правило, существенно меньше реальной цены квартиры, при покупке строящегося жилья - почти равна сумме, заплаченной по договору долевого участия.

Зонирование — устанавливаемые местными властями ограничения в отношении функционального использования недвижимости (земельных участков).

Купля-продажа — двусторонняя возмездная сделка, по которой одна сторона (продавец) передает в собственность товар другой (покупателю), а последний передает продавцу оговоренную сторонами денежную сумму. Правоотношения, возникающие при К.-П., регулируются ст. 454—491 ГК РФ.

Ипотечный кредит (заем) - денежные средства, предоставленные Заемщику под залог недвижимого имущества

Пеня – финансовая санкция за несвоевременное выполнение денежного обязательства.

online ипотека на покупку квартиры в залоге


close