15:43
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов




Дистанционное обслуживание — обслуживание клиента дистанционно, то есть без необходимости посещения последним офисов банка. Осуществляется посредством операторов call-центра или интернет-банкинга.
Дорожный чек — платежный документ, который применяется в международных расчетах. Дорожный чек, по сути, — это приказ одного банка другому выплатить обозначенную в чеке сумму денег владельцу чека по образцу его подписи, заполняемому на чеке в момент его продажи. Сфера применения дорожных чеков определяется соглашениями между банками, туристическими фирмами.
Досрочное погашение кредита — это возможность, которую предоставляет банк клиенту, заключающаяся в досрочном возврате заемных денежных средств.
Заемщик — получатель кредита (займа), принимающий на себя обязательство, гарантирующее возвращение полученных средств, оплату предоставленного кредита.
Интернет-банкинг — тоже, что и электронный банк. Это система дистанционного банковского обслуживания клиента посредством использования сети интернет, а также телекоммуникационных каналов.
Ипотека — вид залога недвижимого имущества (земли и строений), с целью получения кредита.
Комиссия — плата за совершение сделки. Кредит — сумма денег, на которую коммерсант позволяет своему клиенту приобрести товар, не требуя немедленной оплаты.
Кредитор — юридическое или физическое лицо, предоставляющее другой стороне (заемщику) денежные средства (кредит) на условиях возвратности и платности.
Кредитная заявка — комплект документов, который подается клиентом банка для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита.
Кредитная карта — банковская пластиковая карта, получение которой дает возможность пользоваться кредитом в банке. Позволяет оплачивать в кредит товары и услуги, а также снимать наличные средства в банкомате.
Кредитоспособность — наличие у заемщика предпосылок, возможностей получить кредит и возвратить его в срок.
Лимит овердрафта — установленный банком предельный размер кредитной задолженности, разрешенной для совершения расходных операций по счету.
Овердрафт — кредитование банком расчетного/текущего счета клиента (при отсутствии или недостаточности на нем денежных средств) для оперативной оплаты платежных документов клиента.
ПИН-код — персональный идентификационный номер, который используется для идентификации клиента при совершении им операций по пластиковой карте.
Поручительство — договор, посредством которого поручитель берет обязательство перед кредитором оплатить при необходимости задолженность заемщика.
Потребительский кредит — форма кредита, при которой заемщиком являются физические лица, а кредиторами — кредитные организации.
Пролонгация — продление срока действия документа, вклада.
Процентная ставка — сумма, взимаемая за предоставление займа, которая обычно выражается определенным процентом от объемов кредита.
Штрафные санкции — санкции, применяемые банком к клиенту в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения последним договорных обязательств.
Активация Карты - присвоение Банком карте статуса, позволяющего проводить операции в полном объеме в соответствии с условиями Соглашения о кредитовании.
Аннуитет (аннуитетный платеж) - способ погашения кредита равными по величине периодическими платежами (обычно — ежемесячными).
Банк - открытое акционерное общество "Банк Москва-Минск", его управления и внутренние структурные подразделения.
Банковская карта (Карта)- платежная карта платежных систем, являющаяся инструментом доступа к Счету и проведения безналичных расчетов.
Банкомат- устройство, осуществляющее выдачу наличных денежных средств с использованием банковской карты, а также позволяющее оплатить услуги, узнать баланс своего счета/карты.
Блокировка карты - приостановление проведения операций с использованием Банковской карты до истечения Срока действия Карты.
Валюта (иностранная валюта)- это денежная единица страны, лежащая в основе денежной системы государства.
Валютные интервенции - это воздействие на курс национальной денежной единицы путем купли или продажи значительного объема иностранной валюты государственными органами.
Валютный курс - соотношение между двумя валютами или цена одной валюты, выраженной через другую валюту.
Вклад- сумма средств, которую банк принимает от клиента на определенный или неопределенный срок, за пользование которой Банк выплачивает проценты.
Вклад до востребования - вклад, не имеющий ограничений по сроку хранения.
Вклад с капитализацией процентов - вклад, предусматривающий присоединение процентов, которые начисляются ежеквартально или ежемесячно, к основной сумме вклада.
Грейс-период (льготный период) - Период, в течение которого проценты за пользование кредитными средствами не взимаются.
Депозит– см. определение термина «Вклад».
Денежный перевод без открытия банковского счета - это банковский перевод, который не предполагает открытие клиентом - физическим лицом текущего счета.
Денежный перевод с открытием банковского счета - это банковский перевод, который предполагает открытие клиентом - физическим лицом текущего счета, внесение на него денежных средств.
Денежный экспресс-перевод - срочный перевод денежных средств, осуществляемый через систему денежных переводов Western Union, Unistream, MoneyGram, Золотая Корона, и др.
Дистанционное банковское обслуживание (ДБО) - предоставление Банком информационных и банковских услуг, с помощью Сервисов «SMS-оповещение», «Интернет-банк», «Мобильный банк».
Доверенность - документ, позволяющий клиенту банка передать свои права представителю, который на основании этого документа будет совершать все необходимые действия в кредитной организации. Чаще всего доверенности оформляют для открытия, закрытия депозитов, пополнения и снятия денег с вкладов.
Договор банковского вклада - документ, обязывающий банк вернуть клиенту сумму депозита и выплатить проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором.
Досрочное расторжение договора вклада- операция закрытия договора вклада, проводимая по первому требованию. В случае досрочного расторжения вклада банк может уменьшить ставку, но не первоначальную сумму вклада.
Завещательное распоряжение - распоряжение, имеющее силу нотариально удостоверенного завещания. Завещательное распоряжение подписывается лично завещателем с указанием даты его составления и удостоверяется банковским сотрудником. Завещатель всегда вправе его заменить или аннулировать.
Задолженность по кредиту - общая сумма задолженности Клиента, состоящая из: суммы Кредита, суммы Неразрешенного овердрафта, суммы просроченной задолженности по Кредиту, суммы начисленных процентов, суммы начисленных штрафов / неустоек.
Клиент - физическое или юридическое лицо, заключившее с Банком Договор. Если в описании положений настоящих Правил не предусмотрено отдельных условий для Представителей Клиента, под термином Клиент следует понимать как самого Клиента, так и его Представителя.
Кодовое слово - слово, являющееся контрольной информацией, известное только Клиенту, регистрируемое в информационной базе данных Банка и используемое для Аутентификации Клиента. Кодовое слово является конфиденциальной информацией.
Комиссии Банка - плата, предусмотренная за совершение банковских операций.
Кредит - денежные средства, предоставленные Клиенту Банком, в рамках Соглашения о кредитовании счета под определенный процент, срок , условия использования и гашения.
Кредитная карта - вид банковской карты, выдаваемой Клиенту на основании Договора Кредитования и предназначенной для совершения операций, расчеты по которым осуществляются за счет денежных средств, предоставленных Банком Клиенту в пределах установленного Лимита кредитования в соответствии с условиями Договора.
Кредитный лимит/Лимит овердрафта - предельно допустимый размер кредитной задолженности Клиента по Кредиту, КК, Овердрафту, устанавливаемый Банком в рамках Соглашения о кредитовании Счета.
Кросс-курс - это соотношение между двумя валютами, которое вытекает из их курса по отношению к третьей валюте
Курс Банка - соотношение между двумя валютами, устанавливаемое Банком.
Курс покупки - в соответствии с этим курсом банк покупает иностранную валюту в обмен на национальную;
Курс продажи - в соответствии с этим курсом банк продает иностранную валюту в обмен на национальную.
Логин - уникальная последовательность алфавитно-цифровых символов, генерируемая Клиентом самостоятельно при прохождении процедуры регистрации в Сервисах «Интернет-банк» и «Мобильный банк». Логин, введенный Клиентом, хранится в информационной базе данных Банка и в дальнейшем используется для Идентификации Клиента.
Минимальная сумма вклада - сумма, необходимая для первоначального взноса при открытии срочного вклада.
Минимальный обязательный платеж - часть полной задолженности по кредиту, которую Клиент должен перечислить в Банк в платежный период.
Мультивалютный вклад - вклад, позволяющий клиентам одновременно хранить деньги в различных валютах (обычно в рублях, долларах и евро).
Неиспользованный лимит кредитования - сумма денежных средств, в пределах которой Клиент вправе совершать расходные операции с использованием карты. Включает в себя неиспользованные кредитные средства в пределах лимита кредитования.
Неперсонифицированная пластиковая карта - банковская карта, на лицевой стороне которой не указывается фамилия и имя владельца.
Неразрешенный овердрафт - превышение суммы операции, совершенной Клиентом над суммой Лимита кредитования.
Неснижаемый остаток на Счете - минимальная сумма денежных средств, которая должна находиться на депозитном счете в течение срока размещения вклада, без учёта капитализированных процентов.
Обязательный платеж по Кредитной Карте - часть полной задолженности по Кредитной Карте, рассчитанная как заданный процент от задолженности на конец расчетного периода.
Операционный день - часть рабочего дня Банка. Конкретное время начала и окончания операционного дня определяется приказом Банка и доводится до сведения клиентов через информационные стенды подразделений Банка.
Отделение Банка - внутреннее структурное подразделение Банка.
Пароль - уникальная последовательность алфавитно-цифровых символов, генерируемая системой при прохождении процедуры регистрации в Сервисах «Интернет-банк» и «Мобильный банк».
Персонифицированная пластиковая карта - банковская карта, на лицевой стороне которой указывается фамилия и имя владельца.
ПИН-код - персональный идентификационный номер, секретный код, известный только Держателю Карты, используемый для проведения Транзакций в Банкомате или Электронном терминале, являющийся аналогом собственноручной подписи Держателя Карты.
ПИН-конверт- запечатанный конверт, в котором находится ПИН-код.
Платежная система - совокупность нормативных, договорных, финансовых и информационно-технических средств, а также решений участников (банков, учреждений, компаний), которые регламентируют свои взаимоотношения относительно порядка использования платежных карт.
Платежный лимит - предельная сумма денежных средств, доступных Клиенту для проведения расходных операций с использованием Банковских карт
Платежный период - период, в течение которого Клиент должен погасить Минимальный обязательный платеж. Период отсчитывается от даты, следующей за датой окончания Расчетного периода. По истечении Платежного периода невнесенный обязательный платеж считается просроченным.
Платежный терминал - устройство, позволяющее клиенту самостоятельно без обращения к сотруднику Банка выполнять различные банковские операции (например, оплатить кредит, внести средства на счет, совершить перевод между счетами, оплатить услуги (сотовая связь, коммунальные платежи и прочие))
Полная стоимость кредита – сумма платежей заемщика по кредитному договору, размеры и сроки уплаты которых известны на момент его заключения, в том числе с учетом платежей в пользу третьих лиц, определенных договором, если обязанность заемщика по таким платежам вытекает из условий договора.
Полное досрочное погашение задолженности - погашение суммы остатка основного долга, процентов, комиссий, необходимой для полного досрочного погашения кредита на планируемую дату. Закрытие кредита происходит на следующий операционный день после поступления средств на Счет.
Пополнение вклада - приходная операция, совершаемая клиентом в соответствии с условиями договора банковского вклада. Зачисление денежных средств на пополняемый депозит возможно как наличным, так и безналичным путем.
Пролонгация вклада - автоматическое продление банком действия договора вклада, в случае если клиент не отозвал сумму депозита по окончании срока его хранения.
Процентная ставка по вкладу - проценты, уплачиваемые банками клиентам за использование денег, размещенных на депозитном счете.
Процентная ставка по кредиту – проценты, уплачиваемые Клиентом Банку за пользование кредитом в расчете на определенный период.
Пункт выдачи наличных (ПВН) - место совершения операций по приему и/или выдаче наличных денежных средств с использованием Банковских карт. Например, касса кредитной организации, касса филиала кредитной организации, касса дополнительного офиса кредитной организации, операционная касса вне кассового узла кредитной организации, обменный пункт.
Рабочие дни Банка - дни обслуживания клиентов, включая выходные, в соответствии с действующим режимом работы внутреннего структурного подразделения.
Расчетный период – период в течение, которого Банком учитываются проводимые операции по счету. Расчетный период равен одному календарному месяцу.
Просмотров: 6 | Добавил: mosgorkredit | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
close