Банки начнут резервировать ипотеку с низкими ставками

На рынке сохраняются дешевые кредиты от застройщиков

Банки с 30 мая должны начать формирование добавочного резерва на ипотеку с низкими ставками, выданную после 15 марта. Предложения ипотеки со сверхнизкими ставками еще есть на сайтах застройщиков, пишет «Коммерсантъ». Эксперты считают, что пока они не исчезнут, так как причины, по котором компании используют эти инструменты, все еще актуальны.

Центробанк 2 мая начал публиковать данные рыночной ставки, по которой будет рассчитываться отклонение полной стоимости кредита и начисляться дополнительные резервы. РПС составила 10,84% годовых. Повышенные резервы по дешевой ипотеке будут начисляться с 30 мая.

По РПС на начало мая, дополнительный резерв 50% будет действовать для кредитов, выданных по ставке от 0% до 5,42% годовых. По кредитам со ставкой от 5,43% до 8,67% дополнительный резерв составит 30%, рассказала младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Надежда Караваева.

На сайтах застройщиков программы ипотеки с экстремально низкими ставками сохраняются, отмечает издание. В частности, на сайте застройщика «Самолет» есть такие предложения по льготной и стандартной ипотеке от Альфа-банка со ставкой от 0,1% и МКБ со ставкой от 0,01% годовых. Застройщика А101 предлагает ипотеку под 1,01% от банка «Санкт-Петербург». Похожие предложения есть на сайтах других застройщиков.

Некоторые банки отказались от кредитов со сверхнизкими ставками. К примеру, Сбербанк учел рекомендации ЦБ и принял меры, снижающие влияние ограничений. ВТБ прекратил выдачу «околонулевой» ипотеки с 1 апреля. Абсолют-банке не выдает такие кредиты с начала года.

Глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников считает, что, несмотря на ограничения регулятора, в некоторых случаях застройщикам и банкам выгодно сохранять такие программы. Если застройщик строит объект на кредитные средства, при этом продажи квартир низкие, банки заинтересованы в сохранении дешевой ипотеки.

ПО мнению главы департамента розничных рисков банка «Зенит» Александра Шорникова, продажи по субсидированной ипотеке от застройщиков будут сокращаться. Матовников уверен, что ограничения не станут приговором для строительной отрасли, так как спрос на ипотеку в феврале-марте восстановился и остается высоким.

Теги: #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #кредиты #займы #долги #мошенничество #мошенники #обман #аферисты #аферы #задолженности #кредит #новости_кредитования #кредитование #микрозаймы #банки #финансовая_грамотность #банкротство #суды #долги #коллекторы

Материал есть на сайте http://www.banki.ru.com/

Первоисточник: https://www.cian.ru/novosti-banki-nachnut-rezervirovat-ipoteku-s-nizkimi-stavkami-330622/