ЦБ: рост цен на новостройки в РФ не должен отрываться от доходов населения

ЦБ РФ: рост цен на новостройки в России не должен отрываться от доходов населения

© РИА Новости / Александр Кряжев

МОСКВА, 20 апр - РИА Новости. Банк России хочет, чтобы строительный рынок в России рос "обильно", но при этом рост цен на первичном рынке жилья не отрывался от доходов населения, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

"Иногда как-то так позиционируется, что Банк России выступает против снижения ставок по ипотеке, чуть ли не так это подается. Здесь надо правильно расставить акценты: мы не против снижения ставок по ипотеке, мы за снижение ставок по ипотеке, но за честное снижение ставок по ипотеке, без схем, без манипулирования. Просто честное снижение. И второй момент: мы не против программ поддержки как таковых, но считаем, что поддержка должна оказываться там, где она требуется, где она нужна. Она должна быть точечной, нести социальную функцию, как семейная ипотека, например", - отметил он на конференции "Время изменений: новые вызовы в отрасли и перспективы развития".

"Дальше какие перспективы? Снижать до отрицательных ставок за счет схемотехники или будем удлинять сроки до бесконечности и наследовать ипотечные платежи? Мы выступаем за то, чтобы отрасль развивалась обильно, чтобы не было, что мы следующий год проживем..., а дальше обвал... Мы хотим, чтобы был обильный рост..., рост цен не отрывался от доходов населения", - также сказал Данилов.

В ходе дискуссии с застройщиками он задал вопрос, что на самом деле мешает сделать жилье доступным для россиян, снизить цены, а банкам – снизить ипотечные ставки.

Он напомнил, что стоимость квартир на первичном и вторичном рынке в РФ сильно разошлась в том числе из-за применения застройщиками схем с так называемыми около нулевыми ставками по ипотеке. Данилов привел данные "СберИндекса", согласно которым цены на первичном рынке жилья за три года выросли на 80%, на вторичном на 50% с лишним, при этом рост доходов был существенно ниже, инфляция – существенно ниже. "О чем это говорит?.. Сколько человек метров может купить на свою зарплату. У нас доступность жилья снижалась", - сказал он.

Теги: #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #кредиты #займы #долги #мошенничество #мошенники #обман #аферисты #аферы #задолженности #кредит #новости_кредитования #кредитование #микрозаймы #банки #финансовая_грамотность #банкротство #суды #долги #коллекторы

Материал есть на сайте http://www.banki.ru.com/

Первоисточник:  https://realty.ria.ru/20230420/novostroyki-1866592268.html