ЧТО ТАКОЕ ВОЕННАЯ ИПОТЕКА?

 Ипотека

1. Что такое военная ипотека?
2. Особенности военной ипотеки
3. Плюсы и минусы военной ипотеки
4. Где можно посмотреть военную ипотеку? И где выгодней?

Понятие «военная ипотека» впервые получило известность в нашей стране в августе 2004-го года, в связи с новым федеральным законом. Эта накопительно-ипотечная система (НИС) довольно успешно показала себя в деле. Благодаря ей, каждый военнослужащий имеет право на собственное жильё. Рассмотрим подробно, что представляет собой военная ипотека, в чём заключаются основные преимущества и недостатки этой системы, где выгоднее всего её оформлять.

Источник изображения: wrema.ru

Что такое военная ипотека?

Для повышения престижа военной службы государство применяет эффективную систему по приобретению жилья. По прошествии трёх лет службы, каждый военнослужащий может зарегистрироваться в НИС, и самостоятельно выбрать квартиру. На протяжении всего срока службы государство берёт на себя обязательства по выплате ипотечного долга. При соблюдении всех условий программы, жильё останется в распоряжении военного.

Особенности военной ипотеки

Действие программы распространяется только на контрактников. Военные, проходящие службу по призыву, воспользоваться данной услугой не могут. При этом не имеет значения семейное положение служащего по контракту, наличие в семье детей и т.д. Даже если у него уже есть квартира, он имеет право воспользоваться военной ипотекой. Регионально никаких ограничений нет – можно приобрести жильё в ипотеку в любом населённом пункте.

Чтобы воспользоваться военной ипотекой, военнослужащий должен выполнить следующие действия:

• Прослужить не менее трёх лет;
• Написать рапорт руководству и получить свидетельство участника НИС;
• Выбрать программу ипотеки и обратиться в банковскую организацию;
• Выбрать квартиру;
• Заключить договора страхования и кредита;

Пакет документации передаётся в контролирующие органы. Если все бумаги представлены в должном количестве и соответствуют требованиям, продавцу жилья будут перечислены финансовые средства.

Источник изображения: 101jurist.com

Плюсы и минусы военной ипотеки

Среди преимуществ можно выделить:

• Доступность ипотеки после трёх лет службы;
• Возможность самостоятельно выбрать жильё;
• Нет ограничений по выбору площади квартиры;
• Использование материнского капитала для погашения задолженности;
• После полной оплаты можно воспользоваться предложением снова;

К недостаткам относятся:

• Если военнослужащий будет уволен по выслуге до 10 лет, придётся вернуть государству всю сумму и оплачивать ипотеку из личных сбережений;
• Оформление страховки осуществляется за счёт военнослужащего;

Где можно посмотреть военную ипотеку? И где выгодней?

Оформить военную ипотеку можно в большинстве крупных банков. В частности, её выдают такие кредитные организации, как:

•  Сбербанк;
•  Газпромбанк;
•  ВТБ;
•  Уралсиб;
•  Банк Россия;
•  РоссельхозБанк;

...