Экспаты стали арендовать более дешевое жилье

За год количество сделок с экспатами заметно сократилось.

Стоимость жилья, которую арендуют экспаты в России, снизилась, рассказала «РИА Недвижимости» глава департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова. За год средний бюджет аренды элитной недвижимости снизился на 20% и составил 216 тыс. рублей в месяц.

Основная доля экспатов проживает в Москве, отмечает эксперт. В марте прошлого года средний бюджет элитной аренды в столице составлял 270 тыс. рублей в месяц. К февралю 2023 года средний бюджет аренды снизился до 216 тыс. рублей в месяц.

По словам Куликовой, бюджет аренды снизился из-за изменения состава экспатов. После ухода из России международных компаний рынок аренды покинули европейские специалисты с высокими запросами к уровню арендуемого жилья. Также на стоимость аренды повлияло стремление иностранных компаний снизить расходы, в том числе на релокацию сотрудников, говорит представитель Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Данила Савченко.

За год количество сделок с экспатами заметно сократилось, сейчас на их долю приходится не более 15% рынка элитной аренды. В 2021 году их доля достигала 30%. Период аренды также снизился. Раньше многие экспаты арендовали квартиры на пять и более лет. Сейчас средний срок аренды составляет год. В прошлом году многие арендаторы воспользовались правом расторжения арендного договора. В таких случаях арендатор платит штраф в размере месячной ставки аренды.