Набиуллина: Рост ипотеки в 2023 году может достичь 15%, но ЦБ будет следить за ее качеством

Банк России будет принимать все необходимые меры, чтобы не допустить роста рискованной ипотеки, если меры регулятора "не отрезвят", то ЦБ будет добиваться прямого законодательного запрета такого вида кредитования, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Пресс-служба Банка России/РИА Новости

"Экономика пережила большой шок, это сказалось на доходах людей. На восстановление нужно время. Но банки не особенно терпеливы. Поэтому сейчас мы видим распространение схем "льготная ипотека от застройщика", "ипотека с кешбэком". Это, по сути, две вещи: первое - завышение стоимости квартир, чтобы спрятать в ней цену ипотеки, второе - отсутствие первоначального взноса", - сказала она на ежегодной встрече с банкирами, организованной Ассоциацией банков России.

Попытка таким образом обмануть экономику чревата серьезными последствиями, рисками для финансовой и социальной стабильности, подчеркнула глава ЦБ.

"Мы вынуждены на это реагировать: вводим повышенные резервы по "схемной" ипотеке от застройщика, будут применяться более высокие надбавки с учетом пересчета доли первоначального взноса. И с 1 мая увеличиваем макронадбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Если это не отрезвит, то мы будем просить законодателей напрямую запретить разные схемы долевого финансирования жилья и оставить только стандартные механизмы, прямо прописанные в законе", - сказала Набиуллина.

По ее словам, ЦБ по итогам этого года ожидает роста ипотеки на уровне 15%. "Но главное - будем следить за качеством ипотеки. Темпы роста любой ценой здесь недопустимы", - отметила глава регулятора.

Теги: #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование
Материал есть на сайте http://www.banki.ru.com/
Первоисточник:  https://rg.ru/2023/03/02/nabiullina-rost-ipoteki-v-2023-godu-mozhet-dostich-15-no-cb-budet-sledit-za-ee-kachestvom.html