Российская социальная сеть для кредиторов и мессенджер для заёмщиков


потребительский кредит наличными, кредит под залог недвижимости, ипотека, автокредит, займ под залог, рефинансирование, перезалог, перекредитование


Поделитесь в соцсетях


16:12
Наличие в заключении экспертизы противоречий может послужить основанием для отмены судебного решения
Наличие в заключении экспертизы противоречий может послужить основанием для отмены судебного решения



Подписывайтесь на нас в

Наличие в заключении экспертизы противоречий может послужить основанием для отмены судебного решения

В мае 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции, рассмотрела дело по иску о защите прав потребителя, соразмерном уменьшении цены за устранение выявленных в объекте недвижимости недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

  

  

Согласно материалам дела, гражданин (истец) приобрел по договору купли-продажи у АО «АРЕМЗ-1» (ответчик) объект недвижимости. Ответчик обязался передать истцу трехкомнатную квартиру с выполненной в соответствии с условиями договора отделкой, а истец обязался оплатить ее стоимость. Истец свои обязательства по оплате договора выполнил своевременно и в полном объеме.

Объект был передан истцу. Однако, поскольку фактическое состояние квартиры не соответствовало нормам, действующим в области строительства, и условиям подписанного договора, гражданин обратился с иском в суд.

Фото: www.anspb.ru

 

Решением Измайловского районного суда г. Москвы, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, исковые требования гражданина были удовлетворены частично.

При этом суды исходили из заключений судебной строительно-технической экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения дела.

Фото: www.polinov.ru

 

Согласно заключению экспертизы, стоимость устранения выявленных недостатков составляет 613 966 руб. При этом судами не были приняты во внимание доводы истца на содержащиеся в экспертном заключении неточности и описки.

Суды указали, что неточности и описки не свидетельствуют о том, что экспертом неправильно выявлены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ и определена стоимость их устранения.

Фото: www.architecture-and-design.ru

 

Гражданин не согласился с судебной экспертизой и заказал экспертизу в ином экспертном учреждении, в соответствии с заключением которого стоимость устранения некачественно выполненных строительных работ в квартире составляет 1 013 810,56 руб.

С данным заключением гражданин обратился с жалобой в Судебную коллегию по гражданским делам. Она не согласилась с мнением нижестоящих судов, указав, что:

Фото: www.spb-sovetnik.ru

 

• подписка о предупреждении об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ дана экспертом не перед началом экспертного исследования, что может свидетельствовать о нарушении требований ст. 8 и ст. 14 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;

• доводы гражданина о наличии в заключении экспертизы противоречий (таких как указание в нем на то, что квартира сдана без отделки, а также отсутствие приложений к заключению) также заслуживают внимания.

Фото: www.mds.yandex.net

 

На основании этого Судебная коллегия по гражданским делам сделала вывод, что при таких данных суд первой инстанции необоснованно отказал представителю ответчика в назначении по делу повторной судебной экспертизы, ограничившись лишь формальной ссылкой на то, что оснований для назначения подобной экспертизы не имеется.

При данных обстоятельствах Судебная коллегия отменила вынесенные судебные постановления и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

 

 

 

 


потребительский кредит наличными, кредит под залог недвижимости, ипотека, автокредит, займ под залог, рефинансирование, перезалог, перекредитование

Теги: #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #кредиты #займы #долги #мошенничество #мошенники #обман #аферисты #аферы #задолженности #кредит #новости_кредитования #кредитование #микрозаймы #банки #финансовая_грамотность #банкротство #суды #долги #коллекторы

Материал есть на сайте http://www.banki.ru.com/

Первоисточник:  https://erzrf.ru/news/nalichiye-v-zaklyuchenii-ekspertizy-protivorechiy-mozhet-posluzhit-osnovaniyem-dlya-otmeny-sudebnogo-resheniya


Страница материала на сайте http://www.banki.ru.com/news/nalichie_v_zakljuchenii_ehkspertizy_protivorechij_mozhet_posluzhit_osnovaniem_dlja_otmeny_sudebnogo_reshenija/2023-05-02-15887

Категория: Новости | Просмотров: 548 | | Теги: новости, ипотека, кредитование, банки, мошенничество, недвижимость, долги | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

[12.11.2018][Статьи]
Ипотека многодетным 2018-2019 (0)
[04.12.2020][Банки по городам]
Банки в Артёме Приморский край, МФО Артёма, ломбарды Артёма, кредитные кооперативы Артёма, лизинговые компании в Артёме (0)
[02.04.2015][Словари и термины]
Финансово-кредитный словарь - что такое ипотека, автокредит, потребительский банковский кредит - часть 32 (0)
[07.12.2020][Банки по городам]
Банки в Берёзовском Кемеровская область, МФО Берёзовского, ломбарды Берёзовского, кредитные кооперативы Берёзовского, лизинговые компании (0)
[15.11.2018][Статьи]
Конфликт интересов (0)
[08.12.2020][Банки по городам]
Банки в Богучаре Воронежская область, МФО Богучара, ломбарды Богучара, кредитные кооперативы Богучара, лизинговые компании в Богучаре (0)
[04.12.2020][Банки по городам]
Банки в Архангельске Архангельская область, МФО Архангельска, ломбарды Архангельска, кредитные кооперативы Архангельска, лизинговые компании (0)
[30.11.2020][Списки]
Банки Литвы (0)
[02.04.2015][Словари и термины]
Финансово-кредитный словарь - что такое ипотека, автокредит, потребительский банковский кредит - часть 28 (0)
[09.11.2018][Статьи]
Банковский кредит - это (0)

Еще один тюменский застройщик вышел на рынок проектного финансирования с помощью Банка ДОМ.РФ
За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 11% (графики)
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам



Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

close