Новостроечная ипотека в России: март-2022 VS март-2023

Татьяна Даченкова

Аналитики подсчитали, как на рынке новостроек за год изменились количество и объем выданных ипотек, а также средние ставки и размер займов.

Green park

Портал ЕРЗ.РФ поделился данными за год по динамике выдачи ипотечных кредитов для долевого строительства.

Количество ипотек на новостройки

Если в марте прошлого года для долевого строительства в России выдано 62 337 займов, то в первый месяц этой весны – 45 324. Таким образом, за год количество ипотек для «долевки» сократилось на 27,3%.

Объем новостроечных ипотек

Объем выданных для российской «первички» ипотечных кредитов в марте текущего года составил 219,8 млрд рублей. Годом ранее данный показатель был на 4,2% больше и составлял 229,4 млрд рублей.

Средний размер займов на «первичке»

В марте этого года средний размер ипотечного жилищного кредита на покупку новостройки в стране увеличился до 4,85 млн рублей. Это на 31,8% больше среднего показателя в 3,68 млн рублей в первый весенний месяц 2022-го.

Средние ставки

За год ставка по выданным на новостройки кредитам выросла с 5,54% до 5,57%. Для сравнения, ипотечный процент под залог уже построенного жилья снизился с 10,09% до 10,02%. Средневзвешенная же ставка по всем видам жилищных кредитов, выданных в марте 2023-го, составила 8,18%, против в 8,05% в начале прошлой весны.

Если пропустили, ранее в Сбере назвали топ-10 регионов, жители которых взяли больше всего ипотек в марте. Спойлер: первые три строчки заняли Москва, Подмосковье и Тюменская область.