В Москве доля сделок по доверенности вдвое превышает стандартный показатель

Многие из тех, кому требовалось срочно продать жилье по доверенности, уже провели сделки. Несмотря на это, доля таких сделок остается высокой.

На вторичном рынке доля сделок по доверенности вдвое превышает стандартное значение, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Сейчас доля таких сделок составляет около 10%, рассказала юрисконсульт офиса «Академическое» «Инком-Недвижимости» Наталья Киселева. По ее словам, многие из тех, кому требовалось срочно продать жилье по доверенности, уже провели сделки. Несмотря на это, доля сделок с привлечением доверенных лиц остается высокой, говорит эксперт.

Традиционно доля квартир, продаваемых по доверенности, не превышает 5%. В октябре 2022 года доля таких объектов выросла в 3,4 раза относительно стандартных значений, до 17%. Сейчас доля таких объектов в экспозиции снизилась на 7 п. п. относительно осени 2022 года и составила 10%. Киселева уточнила, что речь идет о консульских доверенностях, а также доверенностях, подтвержденных российскими и зарубежными нотариусами.

По словам эксперта, к таким сделкам настороженно относятся около половины покупателей. Многие отказываются заключать сделки по доверенности, опасаясь рисков. Скидки на квартиры, продаваемые по доверенности, составляют от 5 до 15% в зависимости от срочности продажи и ликвидности объекта.

Аналитики компании также отметили, что доля наследственных квартир на вторичном рынке вернулась к стандартному значению 10%. Объем такого предложения в 2020–2021 годах, в период пандемии коронавируса, удвоился и достиг 20%, рассказал директор направления «Вторичный рынок» Сергей Шлома. С середины 2022 года фиксируется нормальный типовой показатель. По словам эксперта, это связано с окончанием пандемии.

Теги: #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #кредиты #займы #долги #мошенничество #мошенники #обман #аферисты #аферы #задолженности #кредит #новости_кредитования #кредитование #микрозаймы #банки #финансовая_грамотность #банкротство #суды #долги #коллекторы

Материал есть на сайте http://www.banki.ru.com/

Первоисточник:  https://www.cian.ru/novosti-v-moskve-dolja-sdelok-po-doverennosti-vdvoe-prevyshaet-standartnyj-pokazatel-330706/