В Москве восстанавливается спрос на дорогую аренду

На этом фоне объем предложения стабилизировался.

В первом квартале количество запросов на аренду высокобюджетного жилья в центре Москвы выросло на 15–17%, при этом объем предложения стабилизировался, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные аналитиков. Год назад рынок столкнулся с серьезным оттоком клиентов, но в первом квартале ситуация изменилась.

По данным NF Group, в первые три месяцы 2023 года число запросов на аренду стоимостью от 150 тыс. руб. в месяц выросло на 15% в годовом выражении. Аналитики Intermark Real Estate зафиксировали городовой рост на уровне 20%. По словам руководителя направления аренды Apple Real Estate Владимира Родионова, в апреле спрос вырос на высокобюджетную аренду вырос еще 10–15% относительно марта. В NF Group отмечают, что рост спроса привел к снижению объема предложения на 10% относительно показателей четвертого квартала прошлого года. В компании Intermark Real Estate отмечают, что за квартал экспозиция сократилась на 17%. По словам главы департамента аренды компании Елены Куликовой, хорошие предложения быстро уходили с рынка.

Владимир Родионов из Apple Real Estate считает, что положительная динамика связана с постепенной адаптацией к ситуации. Возвращение части арендаторов заметил и гендиректор Kalinka Moscow Алексей Чумалов, но он добавил, что об устойчивом росте пока говорить рано.

Оживление на рынке дорогой аренды пока не привело к изменению ставок. В Intermark Real Estate оценили средний бюджет предложения в 329 тыс. руб. в месяц. Речь об объектах со ставкой от 100 тыс. руб. Это на 17% ниже прошлогоднего показателя, но на 2% выше, чем в четвертом квартале этого года. Куликова отметила на стабилизацию цен в районах Хамовники, Остоженка, Фрунзенская набережная. Владельцы квартир в этих районах отказываются предоставлять арендаторам скидки. На Чистых прудах и в Покровском-Стрешневе дисконты сохраняются.

#АРЕНДА#ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ#ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ#АРЕНДА КВАРТИР#МОСКВА#РОССИЯ

Теги: #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #кредиты #займы #долги #мошенничество #мошенники #обман #аферисты #аферы #задолженности #кредит #новости_кредитования #кредитование #микрозаймы #банки #финансовая_грамотность #банкротство #суды #долги #коллекторы

Материал есть на сайте http://www.banki.ru.com/

Первоисточник:   https://www.cian.ru/novosti-v-moskve-vosstanavlivaetsja-spros-na-doroguju-arendu-330442/