Поделитесь в соцсетях
12:28 ВС объяснил, когда право собственности на участок под домом переходит от застройщика к жильцам | |
 Подписывайтесь на нас в 
ВС объяснил, когда право собственности на участок под домом переходит от застройщика к жильцам
Верховный суд рассмотрел дело застройщика, которому отказали в регистрации прекращения права собственности на участок. Верховный суд разъяснил, когда застройщик лишается права собственности на участок под многоквартирным домом. Земельный участок переходит в долевую собственность владельцев квартир после регистрации права собственности на любое помещение в многоквартирном доме. Верховный суд рассмотрел дело ЗАО «Салют Престиж», которому управление Росреестра отказало в регистрации прекращения права собственности на земельный участок в городе Павловске. Истец потребовал признать отказ незаконным. С точки зрения заявителя, после регистрации первого права собственности на помещение в многоквартирном доме возникло право общей долевой собственности на участок, а право собственности истца прекратилось. В управлении Росреестра указали, что возведение на одном участке двух многоквартирных домов противоречит нормам Жилищного кодекса. Чтобы возникло право общей долевой собственности, нужно сформировать земельный участок под каждым домом, заявили в Росреестре. Пройдя несколько судебных инстанций, общество обратилось в Верховный суд. С точки зрения ВС, земельный участок принадлежит владельцам квартир на праве общей долевой собственности с момента регистрации первого права собственности на любое из помещений многоквартирного дома. При этом застройщик (первый собственник) утрачивает право на распоряжение этим имуществом. ВС отметил, что положения земельного и градостроительного законодательства не запрещают формирование единого земельного участка для двух и более многоквартирных домов, в том числе включенных в один жилой комплекс. ВС направил дело на новое рассмотрение.
Теги: #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование Страница материала на сайте http://www.banki.ru.com/news/vs_objasnil_kogda_pravo_sobstvennosti_na_uchastok_pod_domom_perekhodit_ot_zastrojshhika_k_zhilcam/2023-03-03-11674 | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |
| [11.12.2020] | [Банки по городам] |
| Банки в Велиже Смоленская область, МФО Велижа, ломбарды Велижа, кредитные кооперативы Велижа, лизинговые компании в Велиже (0) | |
| [15.12.2020] | [Банки по городам] |
| Банки во Владивостоке Приморский край, МФО Владивостока, ломбарды Владивостока, кредитные кооперативы Владивостока, лизинговые компании (0) | |
| [13.11.2018] | [Словари и термины] |
| Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов (0) | |
| [07.11.2018] | [Статьи] |
| Как рассчитать платеж по ипотеке (0) | |
| [13.11.2018] | [Словари и термины] |
| Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов (0) | |
| [13.11.2018] | [Словари и термины] |
| Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов (0) | |
| [04.12.2020] | [Банки по городам] |
| Банки в Балахне Нижегородская область, МФО Балахны, ломбарды Балахны, кредитные кооперативы Балахны, лизинговые компании в Балахне (0) | |
| [07.11.2018] | [Статьи] |
| Потребительский кредит наличными в Альфа-Банке (0) | |
| [11.12.2020] | [Банки по городам] |
| Банки в Великих Луках Псковская область, МФО Великие Луки, ломбарды Великие Луки, кредитные кооперативы Великие Луки, лизинговые компании (0) | |
| [09.12.2020] | [Банки по городам] |
| Банки в Боре Нижегородская область, МФО Бора, ломбарды Бора, кредитные кооперативы Бора, лизинговые компании в Боре (0) | |
В Новосибирске резко выросли ипотечные платежи
ВТБ снижает первоначальный взнос по ипотеке
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
