военная ипотека ипотека кредит автокредит кредиты под залог микрозайм автолизинг кредитная карта автозалог микрокредит

Найти онлайн военная ипотека

Соотношение кредит/залог – понятие, определяющее процентное соотношение (долевую часть) кредитных средств, выдаваемых банком, к оценочной стоимости предмета залога, предоставляемого заемщиком.

Фиксированная процентная ставка — ставка по кредиту, которая не может быть изменена в течение срока действия кредитного договора.

Арендатор - сторона договора аренды (имущественного найма), которая получает от арендодателя (наймодателя) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование;

Ипотека — это форма залога. Недвижимое имущество кредитора закладывается, но при этом остается в его собственности. Банк, выдающий кредит, имеет право продать заложенную недвижимость, если заемщик не выполнит обязательств. Ипотеку можно оформить как на ту недвижимость, которая уже есть у заемщика, так и на ту, что он покупает, в том числе на стадии строительства.

Залогодатель — залогодержатель — две заинтересованные стороны, заключившие договор ипотечного кредитования. Залогодатель (заемщик) подтвержает свои обязательства перед кредитором, а залогодержатель получает право изъять залог в случае дефолта заемщика.

Расчетный чек – чек, используемый для безналичных расчетов.

На все 100% найдете военная ипотека

Кредитная линия: обязательство банка предоставлять заемщику кредиты в пределах согласованного лимита в течение определенного периода времени.

Quadraplex - квартира в четырехсемейном доме.

Международная платёжная система - платёжная система, в которой платёжная организация может быть как резидентом, так и нерезидентом и которая осуществляет свою деятельность на территории двух и больше стран и обеспечивает проведение перевода денег в рамках этой платёжной системы, в том числе с одной страны в другую.

Технический паспорт квартиры (доли квартиры) – оформляется в проектно-инвентаризационном бюро района. Технический паспорт содержит сведения о здании, в котором находится жиллощадь (год постройки, материал стен, перекрытий), о самой квартире – ее точные параметры, оснащенность удобствами, план с обозначением размеров всех помещений, несущих стен и легких перегородок, мест расположения коммуникаций и пр. В техническом паспорте указывается инвентаризационная стоимость квартиры (доли квартиры) на момент выдачи документа.

Платежеспособность - финансовое состояние физического лица, которое характеризуется возможностью исполнять денежное обязательство по мере наступления сроков платежей

Аннуитетные платежи - такие платежи, при которых каждый платежный период заемщик вносит одинаковый размер платежа, часть из которого идет на уплату процентов банку за пользование кредитными деньгами, а часть - на уменьшение ссудной задолженности заемщика.

Залогодатель — клиент банка, оформивший договор ипотечного кредитования. Сторона договора о получении кредита на приобретение жилья (физическое/юридическое лицо). Залогодатель передает имущество (право на имущество) кредитору в качестве средства гарантии возврата взятых денежных средств.

Очень хочу бесплатно военная ипотека

Ипотека в силу закона – возникает в случае приобретения недвижимого имущества на кредитные средства без подписания сторонами отдельного договора залога. В этом случае для возникновения залоговых прав достаточно государственной регистрации самого договора купли-продажи, в котором содержится упоминание об использовании заемных средств. Ипотека в силу закона регистрируется без предоставления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины и осуществляется одновременно с госрегистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой.

Договор банковского вклада - документ, обязывающий банк вернуть клиенту сумму депозита и выплатить проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА — двусторонняя возмездная сделка, по которой одна сторона (продавец) передает в собственность товар другой (покупателю), а последний передает продавцу оговоренную сторонами денежную сумму. Правоотношения, возникающие при К.-П., регулируются ст. 454–491 ГК РФ.

«Обналичивание» в банке денежных средств (снятие наличных со счета в банке при ипотеке, кредите под залог недвижимости) – часть процедуры получения ипотеки, ипотечного кредита, кредита под залог имеющейся недвижимости. Состоит в том, что банк или другая кредитующая организация берет определенную тарифами сумму за выдачу заемщику наличных средств из кассы для расчетов с продавцами во время сделки. Чаще всего наличие этой комиссии никак не мотивируется, иногда объясняется, что деньги берутся за проведение сделки. Размер данной комиссии – от 1 до 4% от суммы кредита. (В период кризиса даже банки с отличной репутацией – Райффайзен, Ресо-Кредит и некоторые другие, сокращая количество выданных займов под залог недвижимости, брали комиссии в размере 10%). Можно добавить, что в Сбербанке России подобная комиссия вообще не берется, а в ВТБ-24 она ограничена определенной суммой – в данный момент не более 30.000 рублей. Обратите внимание: если вы намерены получить кредит под залог имеющейся недвижимости, то в отдельных случаях данная комиссия берется вперед, еще до того как вы получили в банке деньги.

Залог — один из основных способов обеспечения исполнения обязательств. Кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить.

Андеррайтинг - оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтинг предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального Заемщика в порядке, установленном Кредитором (банком), а также принятия положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходов заемщика), готовность заемщика погасить кредит (анализ кредитной истории заемщика), и определить, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).

Оценочная деятельность — совокупность отношений юридического, экономического, организационнотехнического и иного характера по установлению в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости (залоговой, ликвидационной и другой).

Дефолт заемщика – невозможность заемщика выполнять платежные обязательства, предусмотренные в кредитном договоре с банком. За дефолтом следует обращение взыскания на предмет залога по кредиту, осуществляемое по соглашению сторон либо по решению суда. Истцом в суде выступает кредитор.

военная ипотека это искали еще миллионы человек

Банковская карта — это персональный платежный инструмент в виде пластиковой карточки, выдаваемый держателю карты банком-эмитентом, и привязанный к одному или нескольким счетам в этом банке.

Ничтожная сделка – сделка, недействительная сама по себе независимо от решения суда. Ничтожная сделка недействительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда

ДАРЕНИЕ — юридическое действие, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой (одариваемому) в собственность имущество. Правоотношения сторон, возникающие при этом, регулируются ст. 572–582 ГК РФ.

Задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Налог — обязательный взнос (платеж) в бюджет соответствующего уровня или внебюджетный фонд, осуществляемый в порядке и на условиях, определяемых федеральными и местными нормативными актами. При совершении сделок с недвижимостью уплачиваются следующие виды налогов: подоходный; поимущественный (на недвижимость и землю); на наследование и дарение; на добавленную стоимость (НДС).

Залог недвижимости — это обеспечение обязательства недвижимым имуществом, при котором кредитор залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости.

Гэп - разница между чувствительными к изменениям процентных ставок активами и чувствительными к изменению процентных ставок пассивами для данного промежутка времени.

Банковский контроль - контроль банка за целевым использованием выданных кредитов либо за расходованием средств неплатежеспособного должника до признания его банкротом.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ СДЕЛКА - сделка недействительна по основаниям, установленным законодательством, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Точно высокое качество обслуживания
Искали военная ипотека и нашли.

Новостройка – это не оформленная регистрационными органами в собственность недвижимость. Выбрав для себя покупку новостройки, следует иметь в виду, что только 50% банков и кредитных организаций кредитуют новостройки. Проблема заключается в юридически сложной процедуре оформления предмета залога и взыскания его в случае дефолта, т. е. в том случае, если заемщик не платит кредит. Ипотечнику следует знать, что не на каждую новостройку возможно оформить ипотечный кредит. Вообще ипотека оформляется на менее чем 50% новостроек, а работает с новостройками около 30% всех банков и кредитных организаций. Правительство РФ прилагает колоссальные усилия для того, чтобы переломить ситуацию, но на данный момент ситуация с кредитованием новостроек оставляет желать лучшего: первоначальный взнос остается высоким (не менее 30-40% от стоимости недвижимости), а процентные ставки – повышенными относительно ипотеки, выданной на объекты вторичного рынка недвижимости.

Разрешенный овердрафт – Овердрафт, при котором суммарная задолженность не превышает установленного Банком Кредитного лимита.

Продавец — лицо, имеющее зарегистрированные права на распоряжение недвижимым имуществом, готовое уступить или изменить эти права (продавец, арендодатель, займодатель) и для этой цели вступивший в договорные отношения с покупателем или риэлтером.

Продавцы жилья – физические и юридические лица. Продающие жилые помещения, находящиеся в их собственности.

Место жительства гражданина - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиницы-приют, дом маневренного фонда, дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найму (поднайма), аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Законодательством РФ.

Заемщик — Получатель кредита, займа, принимающий на себя обязательство, гарантирующее возвращение полученных средств.

Облигация жилищного займа — ценная бумага, выпускаемая местными органами власти и дающая право на владение одной долей квартиры.

Рассрочка — Способ оплаты товаров или услуг, при котором платеж производится по частям.

Ипотечный кредит (заем) - денежные средства, предоставленные Заемщику под залог недвижимого имущества

Паритет (от лат. paritas — равенство) — равенство.

online военная ипотека


close